Massivbauweise: Ziegel 30 cm, mit zimmermannmäßigem Dachstuhl.
Voll unterkellert.
Garage Massivbau mit Flachdach.
Baujahr 1984
Öl Zentralheizung: Kessel 1984, Brenner 1997.
Noch ca. 5.000 ltr Heizöl vorhanden.
Das Haus steht auf einem 540 qm großen Grundstück. Es wurde im energetischen und baulichen Stand des Jahres 1984 erstellt. Es kann unter Ansatz von bis zu 40% Förderung energetisch und haustechnisch auf den Stand eines heutigen Neubaus gebracht werden. Das Anwesen hat gegenüber heute üblichen Neubauten eine deutlich ruhigere Lage und ein deutlich größeres Grundstück, ist damit ideal für eine Familie mit Kindern geeignet.
Im Erdgeschoss ist das Wohnen auf einer Ebene möglich. Die Räume im Dacheschoss können mit vergleichsweise geringem baulichen Aufwand als eigenständige Wohneinheit abgekoppelt werden. Die DG-Räume bieten somit Wohnmöglichkeiten für Betreuungs- und Pflegepersonal.
Es besteht eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur und den ÖPNV. Kindergarten und Schulen sind in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist in hervorragender Weise sichergestellt.
Haus und Grundstück werden vom Eigentümer direkt angeboten. Es fallen keine Maklergebühren an.
Das Haus wurde von einem Bausachverständigen geprüft. Die Bausubstanz ist gut und entspricht den gehobenen Standards des Errichtungsjahres 1984. Eine energetische Sanierung könnte das Haus auf die aktuell geforderten Standards bringen.